我州首个“交房即交证”项目启动

一批业主领到《不动产权证书》

文网讯  10月29日,我州首个新建商品房“交房即交证”启动仪式在文山市光大君庭大门举行,业主们在交房现场就拿到了《不动产权证书》。这也是全州首个实现“交房即交证”的项目。

启动仪式结束后，业主马杭说:“交房就交证，太开心了！我们老百姓攒钱买一套房子不容易，我有一些朋友买了房，10多年的贷款还完了都没办法拿到证。原来父母买房的时候也比较麻烦，要房地产开发商、房管局各种单位来回跑几趟才能办证，现在交房就交证太方便了！”

该项目负责人介绍，为了能够快速推进业主们的不动产权证办理，他们多次与文山市住房和城乡建设局、自然资源和规划局、税务局等相关部门沟通，按照流程经过审核并进行验收备案，顺利达成各个部门的提前介入。

文山市不动产登记中心工作人员表示，房产事关千家万户，不动产登记中心始终坚持问题导向，通过提前介入、优化流程、部门联动等一系列改革举措，建立“交房即交证”不动产登记全新模式，既有效解决了群众购房“办证难”“办证慢”问题，又妥善解决群众落户、子女就学遇到的实际困难，进一步规范了房地产项目建设开发行为，充分保障购房者合法权益。

文山市不动产登记中心主任沈会说，“交房即交证”的实施，体现了我们由被动服务、坐等服务，转变为主动服务，提前介入。以后，我们将会提供更全面、更优质的服务，服务好企业、服务好老百姓，提升老百姓的幸福感和获得感。

据了解，办理不动产权证书，不仅需要房地产开发商通过部门联合竣工验收，取得竣工验收备案证，还需业主提前完成契税缴纳等相关条件。目前，光大君庭项目方已向不动产登记中心提交符合办理条件的业主400余户，已完成证书打印200多户。对已打印的证书将通过每天预约交房50户的方式，陆续完成向业主交房交证，对后续符合条件的将及时提交不动产登记中心。

下一步，文山市将全面推广“交房即交证”改革，保障产权人合法权益，提升政务服务工作水平，促进房地产市场良性发展。从保护购房者权益的角度出发，引导房地产开发企业诚信经营、依法建设，让企业主动担负起办理不动产登记的主体责任，真正让群众住得踏实、睡得安稳，不断提升群众的获得感和幸福感。

（来源：非常文山）

（编辑：董飞 排版：龙俊贤 审核：资云波）