文山市：用心用情用力托起市民安居梦！

住房问题关系民生福祉。为加快推进住房保障体系建设，帮助住房困难群众改善居住条件，近年来，文山市不断完善多主体供给、多渠道保障，化解房地产开发项目历史遗留问题、加快保障性住房建设，市民的获得感、幸福感和安全感提升。

公租房让他有了家

今年33岁的周志远来文山已经17年了，由于文化程度不高，多年来他一直在文山打零工，有时住宿舍，有时租房子住，居无定所是他多年来的感受。能在文山有一个家是他的梦想，可每个月3000元的收入对于他来说，买房就只能是奢望。当得知有公租房可以申请，他试着提交了资料，2020年1月接到通知，申请的公租房通过批准，他十分高兴，当月就搬进了祥民家园。

“公租房解决了我们很多人的住房问题，让我们能安心地在文山工作和生活。”周志远动情地说。

一幢幢高楼，承载着很多异乡人对家的渴望，一户户住房，尽是人间烟火。在祥民家园记者看到，中午，小区里的老人们正在聊天、下棋，孩子们在嬉闹、玩耍，一派和谐欢乐的气氛。

住房保障，事关民生基本，文山市下大力气缓解住房困难，让文山新市民、低收入人群有盼头，更加安居乐业，保障性住房成为安居托底、圆群众安居梦的重要措施之一。截至目前，文山市共建设16个小区21633套公租房（含廉租房），让低收入困难群众真正实现了“住有所居”“居有所安”。

多种方式解决群众“心头病”

当记者来到佛寿街小区李女士家时，她家140多平方米的房屋装修主体工程已经基本完工，房屋内宽敞明亮，装修设计细节之处都体现出温暖、方便，她们夫妻两人正在高高兴兴地打扫房屋，脸上露出掩饰不住的笑意。

李女士告诉记者，她家以前住在果园街，果园街片区改造时就购买了佛寿街的房子，交房前一直在泰康小区租房子住，没想到这一等就是几年。所幸，在文山市多部门的共同努力下，解决了佛寿街迟迟交不了房的问题，让她们能入住新房，解了业主们的“心头病”。

“心情好了，人家一通知来拿钥匙我们就赶快来拿了，很开心，马上能入住了，感谢政府大力的帮助我们，解决了住房困难。”李女士说。

文山市有142个房地产开发项目存在历史遗留问题，其中12个项目属于烂尾楼，古德水岸项目就是其中之一。文山市在化解房地产历史遗留问题工作中，采取“一楼一策”，指挥部多次调整工作思路，在充分征得业主支持的情况下，与有关各方积极积协调，最终以“购房业主申请自救模式+筹集部分剩余购房尾款+购房群众补差价款+施工方部分垫资施工+债权人合作”的等多种方式启动复工，目前二期5栋住房已经封顶，预计2024年6月可交房。

化解近20万人的住房历史遗留问题

文山市本着不把历史问题再留给历史的责任担当，把化解房地产开发项目历史遗留问题当成“第一号”问题来解决，于2022年成立了房地产开发项目历史遗留问题整治指挥部。指挥部专班组积极与各单位部门协调，配合各房地产做好水电产权登记移交；对办证难的小区房屋进行全面排查，开辟绿色通道，抽调人员专门负责整治竣工验收中存在的困难和问题，最终办理不动产权证。

目前，全市共完成水、电产权移交、不动产权证办理和12个“烂尾楼”的复工整治工作，61117户近20万人的住房历史遗留问题得以化解。

文山市住建局副局长、文山市房地产开发项目历史遗留问题整治指挥部专班长张兴武说：“目前只有2个项目涉证问题未解决，预计在今年6月份以前化解完成。12个烂尾楼已经在去年6月30日前实现全面复工，今年内将实现剩下的8个烂尾楼实现交房交证，古德水岸和仟尚浩城将在2024年年底前实现交房交证。”

（来源：文山市融媒体中心）

（编辑：刘梅 排版：李法楠 二审：侯佑琴 终审：李云淑）