如何规范房地产市场？文山市举行了听证会

文网讯 9月15日下午，《文山市关于切实促进房地产市场规范管理的实施意见》听证会在文山市住房和城乡建设局举行。

会议邀请了市属有关部门、房地产企业代表、银行金融机构、人大代表等参加，并提出质询、提问和发表意见。

会议聚焦解决三个方面的问题。

一是违规建设。主要表现在：土地手续不完善，未供即用和未批即用等问题较多；违反规划建筑超占建筑红线，违规加层、加幢，擅自违法施工；未完善竣工验收备案相关手续交房和未竣工验收入住问题。

二是违规销售。部分房地产公司因资金周转困难出现“一房多卖”问题；违规认筹、认购等非法预售情况时有发生。

三是违规融资。房地产开发企业出现资金周转困难时，偏向于通过操作方式较为灵活的民间借贷进行融资，导致房地产开发企业债务虚高，合同纠纷、股权纠纷和借贷纠纷错综复杂。

从这五方面制定《意见》

一、大力推进保障性住房建设，完善住房保障制度。

二、继续支持自住型和改善型住房消费，抑制投机性购房。

三、增加普通商品住房有效供给，优化土地供应，加强批后管理。

四、加强房地产信贷风险管理。

五、加强房地产市场监管，进一步规范市场秩序。

听证会举行之后，相关部门将结合参会人员提出的诸多意见建议，进一步完善内容后提交党委政府审核。通过政府决议后，自发文之日起正式执行。

（文山市融媒体中心记者王采霞）

（编辑：侯佑琴  排版：钟晓明  审核：资云波）